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AI题库 2025年房地产估价师《土地估价基础与实务》题库AI讲解

紧扣大纲、章节练习

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AI题库信息
做题:1
题量:883
文件:53.30M
更新:2024/11/13

简介

本题库是2025年房地产估价师职业资格全国统一考试《土地估价基础与实务》科目的题库,遵循最新考试大纲的章目编排,共分为12章,并根据考试教材《土地估价原理与方法》《土地估价专业基础》和《土地估价实务与案例》,以及相关法律法规对题库中的每一道试题进行了详细解析。

说明:根据《国家职业资格目录》和《房地产估价师职业资格制度规定》《房地产估价师职业资格考试实施办法》,《房地产制度法规政策》《房地产估价原理与方法》《房地产估价基础与实务》和《土地估价基础与实务》等4个科目为房地产估价师职业资格全国统一考试的科目。

目录

  • 章节题库
    • 第一章 土地估价基础
      • 第一节 土地的概念
      • 第二节 土地的分类
      • 第三节 土地权利
      • 第四节 地租理论
      • 第五节 区位理论
      • 第六节 土地报酬递减规律
      • 第七节 土地市场理论
    • 第二章 土地价格形成原理及影响因素
      • 第一节 土地价格
      • 第二节 土地价格影响因素
    • 第三章 土地估价原则
      • 第一节 土地估价
      • 第二节 土地估价原则
    • 第四章 宗地估价方法与程序
      • 第一节 宗地估价程序
      • 第二节 市场比较法的估价程序
      • 第三节 收益还原法的估价程序
      • 第四节 成本逼近法的估价程序
      • 第五节 剩余法的估价程序
      • 第六节 基准地价系数修正法的估价程序
      • 第七节 标定地价系数修正法的估价程序
    • 第五章 宗地估价实务
    • 第六章 不同类型的宗地估价
      • 第一节 不同目的的土地估价
      • 第二节 不同用途的土地估价
      • 第三节 不同土地权利估价
    • 第七章 城镇土地分等定级
      • 第一节 城镇土地分等
      • 第二节 城镇土地定级
    • 第八章 农用地分等定级
      • 第一节 农用地分等
      • 第二节 农用地定级
    • 第九章 公示地价评估
      • 第一节 基准地价评估
      • 第二节 城镇商业用地路线价评估
      • 第三节 标定地价
    • 第十章 地价动态监测
    • 第十一章 征地区片综合地价评估和土地资产核算
    • 第十二章 土地估价行业管理
      • 第一节 土地估价专业人员
      • 第二节 土地估价机构
      • 第三节 土地估价行业协会
      • 第四节 土地估价行业监督管理
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